ناقشت جامعة القدس رسالة ماجستير في برنامج إدارة الأراضي بعنوان: “إثبات الحيازة ودورها في حل النزاعات أثناء أعمال التسوية من وجهة نظر ذوي العلاقة – مكاتب هيئة تسوية أراضي الخليل أنموذجًا”، المقدمة من الباحثة هديل عماد عادل عيد.
وتناولت الدراسة دور إثبات الحيازة في حسم النزاعات العقارية أثناء أعمال التسوية، والتحديات التي تواجه إجراءات الإثبات، وسبل تعزيز كفاءة إدارة الأراضي وتحقيق العدالة العقارية في فلسطين.
وتألفت لجنة المناقشة من المشرفين الدكتور أشرف حمامدة والدكتور فادي ربايعة، والدكتور زياد قنام ممتحنًا داخليًا، والدكتور عبد الناصر الشريف ممتحنًا خارجيًا، وذلك بحضور عدد من أعضاء الهيئة الأكاديمية والباحثين والمهتمين بمجالات إدارة الأراضي والتسوية والقانون العقاري.
وأظهرت نتائج الدراسة أن الحيازة تمثل عنصرًا محوريًا في الفصل في النزاعات العقارية، خاصة عند غياب الوثائق الرسمية أو تعارضها، وأن الحيازة المستقرة والهادئة والعلنية تشكل قرينة قوية تدعم إثبات الحقوق العقارية. كما بينت استمرار الاعتماد على أنماط الحيازة التقليدية، ووجود دور للوسائل العرفية، وفي مقدمتها الصلح العشائري، في تسوية العديد من النزاعات.
وأوصت الدراسة بضرورة توحيد المرجعيات القانونية المتعلقة بالحيازة، وتعزيز التكامل بين وسائل الإثبات الرسمية والعرفية، والاستفادة من التقنيات الحديثة، وفي مقدمتها نظم المعلومات الجغرافية، إلى جانب تطوير برامج تدريبية متخصصة للعاملين في قطاع التسوية، بما يسهم في رفع كفاءة إجراءات إثبات الحقوق وتعزيز الأمن العقاري ودعم التنمية المستدامة في فلسطين.
