ناقشت كلية الحقوق في جامعة القدس رسالة ماجستير للباحثة عندليب اطميزة بعنوان: “البيع العقاري على الخريطة في ضوء التشريعات الفلسطينية: دراسة تحليلية مقارنة”.
وتكونت لجنة المناقشة من د.علي أبو ماريا مشرفًا على الرسالة، و د.محمد خلف ممتحنًا داخليًا، و د.حسين العيسة ممتحنًا خارجيًا.
وتناولت الدراسة مدى جواز البيع العقاري على الخريطة بموجب التشريعات النافذة في الضفة الغربية، ومدى قدرة المنظومة القانونية الفلسطينية على استيعاب هذا النمط الحديث من البيوع العقارية، في ظل شيوعه المتزايد وعدم وجود تنظيم تشريعي خاص به. كما بحثت الدراسة مدى انسجام القواعد العامة الواردة في مجلة الأحكام العدلية، ولا سيما ما يتعلق بأركان العقد، ومحل العقد، والقدرة على تسليم المبيع، إضافة إلى أحكام قوانين الأراضي المتعلقة بنقل الملكية والشكلية القانونية، مع واقع التعامل بالبيع العقاري على الخريطة.
وخلصت الدراسة إلى مجموعة من النتائج، أبرزها أن عقد بيع الوحدات العقارية على الخريطة يعد من العقود الحديثة التنظيم، الأمر الذي أدى إلى عدم قيام العديد من التشريعات بتنظيمه بشكل صريح، ومن بينها التشريعات الفلسطينية السارية في الضفة الغربية. وأكدت الدراسة الحاجة إلى تطوير إطار تشريعي خاص ينظم هذا النوع من العقود، بما يضمن حماية حقوق الأطراف ويواكب التطورات الحديثة في القطاع العقاري.
وشهدت المناقشة حوارًا علميًا وقانونيًا معمقًا حول الإشكاليات التشريعية والعملية المرتبطة بالبيع العقاري على الخريطة، وأهمية إيجاد حلول قانونية تسهم في تعزيز الاستقرار والأمن التعاقدي في المعاملات العقارية الحديثة.
