درجة الماجستير في إدارة الأراضي

يهدف برنامج ماجستير دراسات الأراضي إلى تزويد الدارسين بالمعارف والمهارات والخبرات اللازمة للعمل بكفاءة وفاعلية في مختلف المجالات المتعلقة بإدارة الأراضي، وذلك على النحو الآتي:

1. إكساب الدارسين المعارف النظرية والتطبيقية متعددة الأبعاد، ذات الصلة بإدارة الأراضي ووظائفها المختلفة، بما يشمل الجوانب القانونية، المؤسسية، التقنية، والتنموية.
2. تعزيز قدرات الدارسين المهنية والبحثية بما يمكّنهم من أداء مهامهم الإدارية والميدانية المرتبطة بقطاع الأراضي بفعالية، واستجابة لاحتياجات مؤسساتهم من الكوادر المؤهلة.
3. تنمية المهارات الذهنية لدى الدارسين في مجالات التحليل النقدي والتفكير العلمي البنّاء، بما يسهم في رفع كفاءتهم الذاتية، وتحسين أداء مؤسساتهم، وتعظيم الأثر الوطني والتنموي للقطاع.
4. تمكين الدارسين من الفهم العميق للإدارة المستدامة للأراضي، بما في ذلك الحيازة، القيمة، الاستخدام، والتطوير، إلى جانب الإطار المؤسسي والقانوني الناظم لها، وانعكاساتها على التنمية الشاملة.
5. تأهيل الدارسين في مجال إدارة معلومات الأراضي، من خلال التعرف على أنواع البيانات المطلوبة ومصادرها، وأساليب جمعها وتحليلها وتوثيقها، باستخدام أدوات وتقنيات حديثة تدعم اتخاذ القرار المستدام.
6. تزويد الدارسين بالمعارف والمهارات اللازمة لإدارة حيازة وملكية الأراضي، مع التركيز على آليات تثمينها وتطويرها، والاطلاع على المسارات القانونية والبديلة لحل النزاعات المرتبطة بها.
7. تعريف الدارسين بطبيعة الخدمات المقدمة من قبل المؤسسات العاملة في قطاع الأراضي على المستوى الفلسطيني، بالآليات المتبعة لمراقبة سوق الأراضي وتحليله.
8. تمكين الدارسين من إدارة قواعد البيانات الرقمية والمعلومات الإحصائية، وتطوير قدراتهم على قراءة وتحليل الخرائط والمخططات الورقية والرقمية المتعلقة بالأراضي.
9. صقل مهارات الدارسين في مجالي الاتصال والتواصل الكتابي والشفوي، بما يعزز قدرتهم على تمثيل مؤسساتهم أو الجهات ذات العلاقة في القضايا المتعلقة بإدارة الأراضي.
10. تطوير مهارات البحث العلمي لدى الدارسين، بما يمكنهم من المساهمة بفعالية في المشاريع البحثية والتطويرية داخل مؤسساتهم وخارجها.

يُتوقع من خريج برنامج ماجستير إدارة الأراضي في جامعة القدس ما يأتي:

1. امتلاك معارف نظرية فيما يتعلق بالإدارة المستدامة للأراضي، وحيازة الأراضي وحقوق الملكية وطرق حل نزاعات الأراضي، وتخطيط استخدامات الأراضي.
2. معرفة نظرية ومهارة في تقييم وتثمين الأراضي ومراقبة أسواقها.
3. معرفة ومهارات تطبيقية مرتبطة بالخدمات ذات العلاقة بإدارة الأراضي التي تقدمها المؤسسات العاملة بهذا القطاع على المستوى الفلسطيني. 
4. مهارات تقنية ذات علاقة بالخرائط والمعلومات الإحصاءات المتعلقة بإدارة الأراضي. 
5. مهارات بحثية مرتبطة بإدارة الأراضي ووظائفها.

يستهدف البرنامج استقطاب الفئات المبينة أدناه:

1. خريجي البكالوريوس من تخصصات أكاديمية متعددة كالهندسة والجغرافيا والحقوق والجيوانفورماتيكس والبيئة والزراعة والاقتصاد والإدارة والاجتماع وغيرها.
2. العاملين في المؤسسات الرسمية والأهلية وشبه الأهلية ذات العلاقة بإدارة الأراضي، وعدد من المراكز البحثية، وجميع هيئات الحكم المحلي.
3. المهتمين من العاملين في القطاع الخاص من المساحين ومخمني الأراضي والعقارات.

شروط القبول في البرنامج هي  كما يلي:

• حصول الطالب بحد أدنى على معدل 70% أو تقدير جيد فما فوق في درجة البكالوريوس في التخصصات ذات العلاقة بإدارة الأراضي مثل: الهندسة والمساحة وتخمين الأراضي والجغرافيا والحقوق والجيوانفورماتيكس والبيئة والزراعة والاقتصاد والإدارة، من جامعة يعترف بها التعليم العالي الفلسطيني، وعلى (65%) فما فوق في الثانوية العامة (التوجيهي) أو ما يعادلها.
• حصول الطالب بحد أدنى على معدل (70% او تقدير جيد) في تخصصات غير ما سبق وبناء على تنسيب لجنة البرنامج واعتماد التوصية من عمادة الدراسات العليا، خصوصًا للمتقدمين للبرنامج من العاملين في إحدى المؤسسات ذات العلاقة بقطاع الأراضي وتوصية المؤسسة به وتقديمه لشهادة خبرة عمل في قطاع الأراضي.
• يقبل المتقدمون للبرنامج بمعدل أقل من 70% أو تقدير جيد في درجة الدبلوم العالي، ويمكن للطالب التحويل لاحقًا الى درجة الماجستير بعد اجتيازه (24) ساعة معتمدة في البرنامج وبمعدل تراكمي (80%) فما فوق وفق أنظمة وتعليمات الجامعة وتعليمات الدراسات العليا. 
• حملة الدبلوم العالي الحاصلين على تقدير لا يقل عن جيد جدًا، وتوصي بهم لجنة البرنامج، ويتم قبولهم واحتساب المساقات لهم وفق أنظمة وتعليمات الجامعة وتعليمات عمادة الدراسات العليا.
• الحصول على رسالتي توصية أكاديمية ومهنية.
• ألا يكون مفصولًا من جامعة القدس من نفس البرنامج الذي يتقدم إليه.
• أية شروط أخرى تحددها لجنة البرنامج وتعتمد من عمادة الدراسات العليا، كاجتياز امتحان كفاءة شفوي و/أو كتابي او اجتياز بعض المساقات الاستدراكية.

قريبا …

متطلبات البرنامج/متطلبات التخرج:

جدول 1: متطلبات البرنامج بحسب كلية الدراسات العليا في الجامعة

الساعات المعتمدة	المسار
	ماجستير: رسالة	ماجستير: امتحان شامل	الدبلوم العالي
عدد الساعات المعتمدة (الإجبارية)	18	18	18
عدد الساعات المعتمدة (الاختيارية)	12	15	9
مشروع بحث	–	3	–
رسالة ماجستير	6	–	–
امتحان شامل	–	0	–
مجموع الساعات المعتمدة	36	36	27

1. يحق للطالب الذي قبل في مسار الدبلوم العالي التحول إلى مسار الماجستير بعد إنجاز 24 ساعة (18 إجباري و6 اختياري) التحويل للماجستير بأحد مساريه (الرسالة أو الشامل في حال تحقيقه معدل 80% فأعلى).
2. يحق للطالب في حال عدم النجاح في مسار الرسالة أو عدم تحقيقه لشروط جامعية خاصة بمسار الرسالة التحول إلى مسار الامتحان الشامل حسب قواعد وأنظمة الجامعة، ولا يجوز العكس.
3. يحق للطالب في حال رغبته في عدم استكمال الماجستير (بأي من مساراته: الرسالة أو الامتحان الشامل)، الحصول على الدبلوم العالي بشرط اجتيازه لما يعادل 27 ساعة معتمدة من خطة البرنامج الأكاديمية.

ماجستير: مسار الرسالة

مجموع المتطلبات (للتخرج بدرجة الماجستير مسار الرسالة على الطالب إنجاز ما مجموعه 36 ساعة معتمدة موزعة كما في الجدول أدناه (2).

جدول 2: متطلبات التخرج بماجستير إدارة الأراضي

المتطلبات		عدد الساعات المعتمدة
1	عدد الساعات المعتمدة (الإجبارية)	18
2	عدد الساعات المعتمدة (الاختيارية)	12
3	رسالة ماجستير	6
مجموع الساعات المعتمدة		36

متطلبات إجبارية (18 ساعة معتمدة)

على الطالب إنجاز ما يأتي من المساقات (جدول 2) بواقع 18 ساعة معتمدة.

جدول 2: المتطلبات الإجبارية للبرنامج

#	اسم المساق بالعربية	رقم المساق	الساعات المعتمدة
1	إدارة الأراضي	88068511	3
2	حيازة وملكية الأراضي	8068512	3
3	نظم المعلومات الجغرافية	8068521	3
4	تثمين الأراضي والعقارات وتسويقها	8068522	3
5	مناهج البحث العلمي في إدارة الأراضي	8068611	3
6	التطوير والاستثمار العقاري	8068612	3
المجموع			18

متطلبات اختيارية (12 ساعة معتمدة)

على الطالب إنجاز 12 ساعة معتمدة من المساقات أدناه (جدول 3):

جدول 3: قائمة المساقات الاختيارية للبرنامج

#	اسم المساق بالعربية	رقم المساق	الساعات المعتمدة
1	إدارة الأراضي والتنمية المستدامة	8068513	3
2	نزاعات الأراضي ووسائل حلها	8068514	3
3	التخطيط المستدام لاستخدامات الأراضي	8068523	3
4	البيئة المؤسسية والقانونية لإدارة الأراضي	8068524	3
5	حوكمة إدارة الأراضي	8068613	3
6	موضوع خاص في إدارة الأراضي	8068614	3
7	نظم المعلومات الإدارية	8068621	3
8	الجوانب المالية-المحاسبية لإدارة الأراضي	8068622	3
9	اقتصاديات الأراضي والعقارات	8068623	3
10	تطبيقات إحصائية في إدارة الأراضي	8068624	3
11	مشروع بحث	8068625	3

الرسالة (6 ساعات معتمدة)

على الطالب المسجل لمسار الرسالة إنجاز مساقين بحثيين بواقع 6 ساعات معتمدة (جدول 4)

جدول 4: المساقات البحثية المطلوبة لمسار الرسالة.

المتطلبات			رقم المساق	عدد الساعات المعتمدة
1	رسالة (1)	Thesis	8068615	3
2	رسالة (2)	Thesis	8068615	3

مسار الامتحان الشامل (36 ساعة معتمدة)

مجموع المتطلبات (للتخرج بدرجة الماجستير مسار الامتحان الشامل على الطالب إنجاز ما مجموعه 36 ساعة معتمدة موزعة كما في الجدول أدناه (5)..

جدول 5: المتطلبات الأكاديمية لدرجة الماجستير مسار الامتحان الشامل

المتطلبات		عدد الساعات المعتمدة
1	عدد الساعات المعتمدة (الإجبارية)	18
2	عدد الساعات المعتمدة (الاختيارية)	15
3	مشروع بحث	3
4	الامتحان الشامل	0
مجموع الساعات المعتمدة		36

متطلبات إجبارية (18 ساعة معتمدة)

على الطالب إنجاز ما يأتي من المساقات (جدول 6) بواقع 18 ساعة معتمدة.

جدول 6: المتطلبات الإجبارية للبرنامج

#	اسم المساق بالعربية	رقم المساق	الساعات المعتمدة
1	إدارة الأراضي	88068511	3
2	حيازة وملكية الأراضي	8068512	3
3	نظم المعلومات الجغرافية	8068521	3
4	تثمين الأراضي والعقارات وتسويقها	8068522	3
5	مناهج البحث العلمي في إدارة الأراضي	8068611	3
6	التطوير والاستثمار العقاري	8068612	3
المجموع			18

متطلبات اختيارية (15 ساعة معتمدة)

على الطالب إنجاز 15 ساعة معتمدة من المساقات أدناه (جدول 7):

جدول 7: قائمة المساقات الاختيارية للبرنامج

#	اسم المساق بالعربية	رقم المساق	الساعات المعتمدة
1	إدارة الأراضي والتنمية المستدامة	8068513	3
2	نزاعات الأراضي ووسائل حلها	8068514	3
3	التخطيط المستدام لاستخدامات الأراضي	8068523	3
4	البيئة المؤسسية والقانونية لإدارة الأراضي	8068524	3
5	حوكمة إدارة الأراضي	8068613	3
6	موضوع خاص في إدارة الأراضي	8068614	3
7	نظم المعلومات الإدارية	8068621	3
8	الجوانب المالية-المحاسبية لإدارة الأراضي	8068622	3
9	اقتصاديات الأراضي والعقارات	8068623	3
10	تطبيقات إحصائية في إدارة الأراضي	8068624	3

مسار الامتحان الشامل

على الطالب المسجل لمسار الامتحان الشامل إنجاز مساق بحثي بواقع 3 ساعات معتمدة، والجلوس لامتحان على جلستين وفق أنظمة وتعليمات الجامعة وعمادة الدراسات العليا بواقع (0) ساعة معتمدة (جدول 8)

جدول 8: متطلبات الامتحان الشامل

المتطلبات		رقم المساق	عدد الساعات المعتمدة
1	مشروع بحث	8068625	3
2	الامتحان الشامل	8060627	0

الدبلوم العالي

مجموع المتطلبات للتخرج بدرجة الدبلوم العالي على الطالب إنجاز ما مجموعه 27 ساعة معتمدة موزعة كما في الجدول أدناه (9).

جدول 9: المتطلبات الأكاديمية لدرجة الدبلوم العالي

المتطلبات		عدد الساعات المعتمدة
1	عدد الساعات المعتمدة (الإجبارية)	18
2	عدد الساعات المعتمدة (الاختيارية)	9
مجموع الساعات المعتمدة		27

متطلبات إجبارية (18 ساعة معتمدة)

على الطالب إنجاز ما يأتي من المساقات (جدول 10) بواقع 18 ساعة معتمدة.

جدول 10: متطلبات الإجبارية للبرنامج

#	اسم المساق بالعربية	رقم المساق	الساعات المعتمدة
1	إدارة الأراضي	88068511	3
2	حيازة وملكية الأراضي	8068512	3
3	نظم المعلومات الجغرافية	8068521	3
4	تثمين الأراضي والعقارات وتسويقها	8068522	3
5	مناهج البحث العلمي في إدارة الأراضي	8068611	3
6	التطوير والاستثمار العقاري	8068612	3
المجموع			18

متطلبات اختيارية (9 ساعة معتمدة)

على الطالب إنجاز 9 ساعة معتمدة من المساقات أدناه (جدول 11)

جدول 11: قائمة المساقات الاختيارية للبرنامج

#	اسم المساق بالعربية	رقم المساق	الساعات المعتمدة
1	إدارة الأراضي والتنمية المستدامة	8068513	3
2	نزاعات الأراضي ووسائل حلها	8068514	3
3	التخطيط المستدام لاستخدامات الأراضي	8068523	3
4	البيئة المؤسسية والقانونية لإدارة الأراضي	8068524	3
5	حوكمة إدارة الأراضي	8068613	3
6	موضوع خاص في إدارة الأراضي	8068614	3
7	نظم المعلومات الإدارية	8068621	3
8	الجوانب المالية-المحاسبية لإدارة الأراضي	8068622	3
9	اقتصاديات الأراضي والعقارات	8068623	3
10	تطبيقات إحصائية في إدارة الأراضي	8068624	3
11	مشروع بحث	8068625	3

إدارة الأراضي (Land administration):

رقم المساق: 8068511، 3 ساعات / نظري.

يستعرض المساق الأرض كمورد طبيعي وعلاقتها بالإنسان، ويفصل مفهوم إدارة الأراضي ومكوناتها الوظيفية والعمليات الأساسية لها، وأطراف العلاقة وصندوق أدواتها، ونموذج إدارة الأراضي، والدوافع والتحديات العالمية لإدارة الأراضي. ويتناول أيضًا نظام إدارة الأراضي وأسباب إنشائه وفوائده وأهم مبادئه، وإجراءات إدخاله، ويستهدف المساق كذلك تمكين الدارسين في مجال الحاجة للإدارة الفعالة للأراضي والسبل نحو إطار خاص لها، وكذلك مبادئ الإدارة المسؤولة للأراضي وأدوات تطبيقها.  كما ويتطرق إلى خصوصية الحالة الفلسطينية وما تواجهه عملية إدارة الأراضي من عوائق سياسية ومؤسسية ومجتمعية، مع التركيز على تناول قضايا المساق عبر تحليل مضمون ومنهجية علمية ناقدة لمجموعة أوراق بحثية.

حيازة وملكية الأراضي (Land tenure and ownership)

رقم المساق: 8068512، 3 ساعات / نظري.

يستعرض هذا المساق مفهوم حيازة الأرض وعناصرها وشروط صحتها وتصنيفاتها، وأمن الحيازة، والمبادئ المتعلقة بأمن حيازة الفقراء (في الحضر)، وانتقال وزوال الحيازة، وكذلك الحيازة كسبب من أسباب كسب الملكية وكيفية إثبات وتسجيل الملكية المكتسبة، ويتناول أيضا الفرق بين الحيازة والملكية، والملكية وحقوقها وإدارة هذه الحقوق وآليات إثباتها للأرض، وأوجه التصرف القانوني بها، والتشريعات والقوانين الناظمة للحيازة والملكية في فلسطين. ويهدف المساق لتمكين الطلبة في مجال وجوب أخذ الحيازة بالاعتبار في تصاميم المشاريع وكيف؟ وأسباب كسب الملكية في الأراضي غير المسجلة.  ويتناول المساق تسوية الأراضي وأهميتها وأهدافها وإجراءاتها ونظامها القانوني، وكذلك منهج إسرائيل في التعدي على حيازات وملكيات الفلسطينيين بعرض حالات واقعية.

إدارة الأراضي والتنمية المستدامة (Land administration and sustainable development)

رقم المساق: 8068513، 3 ساعات / نظري.

يشرح المساق مفهوم التنمية المستدامة وتطوره التاريخي وأبعادها والأطراف الفاعلة فيها، وأهدافها وأساليب تحقيقها وخصائصها ومبادئها ومكوناتها وأنماطها، ومقوماتها والتحديات التي تواجه تحقيقها خصوصا البيئية وذات العلاقة بالأرض ومواردها. كما يركز على العلاقة بين الأرض والإنسان ودورها في تحقيق الأمن الغذائي المستدام، والأرض في النظريات الاقتصادية والتنموية، والأبعاد الاجتماعية والاقتصادية للإدارة الجيدة للأراضي، وأمن حيازة المرأة للأرض، وكيف تدافع إدارة الأراضي عن أمن هذه الحيازة، وما هي انعكاساته التنموية على النساء. ويهدف المساق أيضًا إلى تمكين الدارسين من تحليل أهداف التنمية المستدامة المرتبطة بإدارة الأراضي وانعكاساتها المختلفة، وأسباب وضع حقوق الأراضي والملكية على رأس جدول الأعمال العالمي. كما ويتناول المساق قراءة من الواقع الفلسطيني للأبعاد التنموية لإدارة الأراضي، مع التركيز على الانعكاسات المالية والاقتصادية لتسوية الأراضي. عبر تناول مجموعة من القضايا عبر تحليل مضمون ومنهجية علمية ناقدة لمجموعة أوراق بحثية كجزء أصيل من الإطار العام للمساق.

نزاعات الأراضي ووسائل حلها (Land disputes and resolution methods)

رقم المساق: 8068514، 3 ساعات / نظري.

يتطرق هذا المساق إلى مفهوم النزاعات المرتبطة بالأراضي وأسبابها ومترتباتها وتصنيفاتها سواء كانت بين الأفراد أو بين الأفراد والإدارة، والى السبل القضائية (الدعاوى) وأنواعها وشروطها وأطرافها وآثارها، والسبل غير القضائية البديلة وأنواعها وطبيعتها القانونية وإجراءاتها ونتائجها، والشروط الشخصية والموضوعية للوسطاء والمحكمين وسبل تعيينهم واختيارهم. ويستهدف المساق أيضًا تمكين الدارسين في مجالات المعلومة المطلوبة لتحليل نزاعات الأراضي وأدوات تحليل النزاع وأشكال حل النزاعات والأدوات الكفيلة بمنعها أو تخفيفها، وكذلك البيئة القانونية والهيئات القانونية والبديلة لحل نزاعات الأراضي في الواقع الفلسطيني. 

نظم المعلومات الجغرافية (Geographical information systems- GIS)

رقم المساق: 8068521، 3 ساعات / نظري-تطبيقي

يقدم المساق شرحًا لأساسيات المساحة والخرائط، وللأسس النظرية لأنظمة المعلومات الجغرافية كمفهومها وأهميتها ومكوناتها ووظائفها وماهيتها ومميزاتها. ويشرح تفصيلًا كيفية استخدام أنظمة المعلومات الجغرافية في توفير وتحليل وإظهار معلومات الأراضي بالأشكال المختلفة كالخرائط والأشكال البيانية والجداول والمشاهد ثلاثية الأبعاد. ويقدم عرضًا لتطبيقات نظم المعلومات الجغرافية في مجال إدارة الأراضي والتخطيط المكاني واستعمالاتها، لا سيّما دورها في حماية الحيازة، ونماذج أخرى تطبيقية من الواقع الفلسطيني. ويتطرق المساق للأدوات المتقدمة في نظم المعلومات الجغرافية مثل التحليل الحيزي والشبكي والتحليل ثلاثي الأبعاد، نحو رؤى أعمق للبيانات تسهم في تحسين عملية اتخاذ القرار في المجالات والأبعاد المختلفة لإدارة الأراضي، ونحو فتح طريق أمام الدارسين للتعمق كل حسب توجهاته البحثية والأكاديمية.

تثمين الأراضي والعقارات وتسويقها (Land and real estate valuation and marketing)

رقم المساق: 8068522، 3 ساعات / نظري

يركز المساق على مفهوم العقار، وتصنيفاته وخواصه المميزة، وقيمته والعوامل المؤثرة فيها، والفرق بين تسعير وتثمين 

وتقييم العقار، وطرق وخطوات التقييم ومشاكله.  وكذلك التثمين العقاري وأحكامه وأركانه وأسسه وأهدافه والآثار المترتبة عليه ومراحله وأساليبه وطرقه والشروط الواجب توفرها في المثمن. ويعرض المساق أيضًا التسويق العقاري وأنواعه، وخصائصه والعوامل المؤثرة فيه، وقواعده، ومميزاته واستراتيجياته وطرقه، ودورة التسويق العقاري وأساليبه، وإجراءاته وعوامله الاستراتيجية، والمزيج التسويقي العقاري والبيئة التسويقية العقارية، وأهم صفات المسوق العقاري الناجح, ويستهدف المساق تمكين الطلبة في مجالات أسواق الأراضي وأسباب الحاجة لها، وتحليل القوانين ذات العلاقة بتقييم الأرض والعقارات في فلسطين، وتأثيرات الممارسات الاحتلالية والعوامل الاجتماعية والبيئية والاقتصادية والقانونية في أسعار الأراضي وسوق العقارات الفلسطيني.

التخطيط المستدام لاستخدامات الأراضي (Sustainable land use planning)

رقم المساق: 8068523، 3 ساعات / نظري.

يتناول المساق مفاهيم وأسس نظرية كاستخدامات الأراضي وتصنيفاتها، ومفهوم تخطيط استخدامات الأراضي، وتطوره وأهميته وأهدافه وطبيعته ومبرراته والعوامل المؤثرة فيه، ودوره في تحقيق التنمية المستدامة، ومخطط استخدامات الأراضي ومراحل التخطيط ومبادئه ومتطلباته ومعيقاته. ويستعرض أيضًا استراتيجيات التخطيط المستدام لاستخدامات الأراضي، ومتطلباته وأبعاده ومعوقاته، والتخطيط المكاني ونظرياته ومستوياته، وتحديات الإدارة فيه، والتخطيط الوطني المكاني لمواجهة المخططات الإسرائيلية. كما ويستهدف المساق تمكين الدارسين في مجال تخطيط استخدامات الأراضي في فلسطين من المنظور التاريخي والقانوني والمؤسسي، وكذلك المتطلبات والمعيقات المؤسسية التي تواجهه ومقترحات النهوض بواقعه. ويتناول المساق بالإضافة الى ما سبق بعض القضايا عبر تحليل مضمون ومنهجية علمية ناقدة لمجموعة أوراق بحثية.

البيئة المؤسسية والقانونية لإدارة الأراضي (The Institutional and legal environment for land administration)

رقم المساق: 8068524، 3 ساعات / نظري

يستعرض المساق إدارة الأراضي من المنظور المؤسسي والقانوني في مرحلة ما قبل السلطة الوطنية (العهد العثماني، الانتداب البريطاني، المرحلة الأردنية، مرحلة الاحتلال الإسرائيلي)، وكذلك في ظل السلطة الوطنية من حيث المؤسسات الرسمية والأهلية والخاصة ذات العلاقة وأدوار كل منها، والقوانين الناظمة لحيازة وإدارة الأراضي. مع إبراز الخدمات التي تقدمها كل من هيئة التسوية وسلطة الأراضي وبشكل خاص دوائر وإجراءات ومعاملات التسوية والتسجيل العقاري الفنية والإدارية، والاستملاك للمنفعة العامة. ويستهدف المساق أيضًا تمكين الدارسين في مجال الأحكام القانونية الناظمة لأنواع الأراضي المختلفة، والوكالات الدورية والطابو في فلسطين وفي مجال قانون تسوية الأراضي والمياه، خاصة فيما يتعلق باختصاصات قاضي التسوية والمنازعات المثارة أمامه.

مناهج البحث العلمي في إدارة الأراضي ((Scientific research methods in land administration

رقم المساق: 8068611، 3 ساعات / نظري-تطبيقي

يتناول المساق شرح لمفهوم البحث العلمي وأهدافه وأساسياته والشروط الواجب توافرها في الباحث العلمي، وكيفية التفكير المنهجي في حل المشكلات ذات العلاقة بإدارة الأراضي والتنمية، كما يتناول شرح مفصل لخطوات وعناصر البحث العلمي والتعامل مع المراجع والأدبيات المختلفة واختيار المنهجية المناسبة، وإجراء المعاينة العلمية، واختيار الأدوات البحثية وتقييمها.  ويتدرب دارسي المساق على كتابة المقترحات البحثية، وعلى استخدام الحزمة الإحصائية (SPSS) من حيث إعداد قواعد البيانات وتحليلها وصفيا واستدلاليا. ويحتوي المساق على تعريف الدارسين بأسس الكتابة وعرض النتائج بشكل علمي (بحسب مواصفات إعداد الرسائل الجامعية لجامعة القدس خاصة).

التطوير والاستثمار العقاري (Real estate development and investment)

رقم المساق: 8068612، 3 ساعات / نظري

يستعرض المساق أساسيات التطوير العقاري، ومبادئه وشروطه وخطواته وأنشطته ونماذجه ومراحله. وكذلك أنواع المطورين العقاريين والشروط الواجب توفرها فيهم، وأهمية دورهم والمسؤولية العقدية للمطور العقاري وأحكامها. كما ويستعرض الاستثمار العقاري، وطرقه وفوائده، وأنواعه وقواعده وخصائصه ووسائل تمويله وأسس الاستثمار العقاري الناجح، ومميزات وأفضل أنواع الاستثمار العقاري، وعيوب ومخاطر هذا الاستثمار وكيفية تجنبها. ويشرح المساق الفرق بين المطور العقاري وبين المستثمر العقاري وبينه وبين غيره من المتعاملين في العقار (كالمقاول والمهندس المعماري)، ودور التطوير والمطور العقاري في نجاح الاستثمار العقاري، والإطار القانوني والمؤسسي للتطوير والاستثمار العقاري في فلسطين، وانعكاسات الممارسات الاحتلالية على قطاع التطوير والاستثمار العقاري الفلسطيني.

حوكمة إدارة الأراضي (Good governance of land administration)

رقم المساق: 8068613، 3 ساعات / نظري.

يركز المساق على مفهوم ونشأة وتطور الحوكمة الرشيدة، وعلى خصائصها ومحدداتها وفوائدها، ومقاربة في الواقع الفلسطيني لمفهوم الحوكمة وأسباب الحاجة إليها وإطارها القانوني والمؤسسي. كما يتناول أعراض ضعف الحوكمة في قطاع إدارة الأراضي ونتائج هذا الضعف والتدابير العملية لتحسينه. ويستعرض المساق العلاقة بين الحوكمة الرشيدة والتنمية المستدامة وحيازة وإدارة الأراضي من حيث مبادئ الحكم الرشيد المتعلقة بإدارة الأراضي والممارسات الفضلى لها، والجدوى التنموية لحوكمة إدارة الأراضي. ويتطرق المساق إلى واقع تطبيق الحوكمة الرشيدة في قطاع حيازة وإدارة الأراضي في الواقع الفلسطيني، والجدوى التنموية لتطبيقها في هذا القطاع الهام ومتطلبات وتحديات تحقيقها. 

موضوع خاص في إدارة الأراضي (Special topic in land administration)

رقم المساق: 8068614، 3 ساعات / نظري

يتسم هذا المساق بخصوصية ومرونة لا تتماثل مع غيره من مساقات الخطة الأكاديمية للبرنامج، ويتم تصميمه بشكل رئيس وفق اهتمامات طلبة ومدرس المساق في مجال التخصص مع مراعاة أبعاد ووظائف إدارة الأراضي وعلاقتها بالتنمية، وفي العموم يأتي المساق انطلاقًا من الحاجة إلى معطيات معمقة  أو متقدمة ذات علاقة بالتخصص لم يتم تغطيتها بشكل كاف خلال المساقات المختلفة، أو احتياج الدارسين للتعمق في موضوعات تمثل جوهر رسائلهم أو حلقات بحثهم، أو أخرى ترتبط بتفاصيل وإجراءات وظائفهم وأعمالهم أو تمثل احتياجات خاصة لمؤسسات عملهم، كما يمكن أن يكون للجنة البرنامج دور في تصميم المساق وموضوعاته وفق المستجدات في مجال التخصص.

رسالة ماجستير (Thesis)

رقم المساق: 8068615: 6 ساعات / تطبيقي

يسجل طالب الماجستير بمسار الرسالة لهذا المساق على مرحلتين متتابعتين كل منها 3 ساعات معتمدة وفي فصلين أكاديميين مستقلين. المرحلة الأولى (رسالة-1) يسجل الطالب خلالها 3 ساعات معتمدة بعد إنجاز 18 ساعة معتمدة، وبمعدل تراكمي 75% فأكثر، ويعمل بالتعاون مع مشرف متخصص تقره لجنة البرنامج الأكاديمية على إنجاز مقترح رسالة Proposal)) حول موضوع وثيق الصلة بإدارة الأراضي والتنمية، ثم يتقدم للدفاع عن المقترح أمام لجنة البرنامج الأكاديمية. نجاح الدارس في هذه المرحلة يشترط اختيار موضوع وثيق الصلة بالتخصص واطلاع كافٍ على الدراسات السابقة، وفهم عميق للمفردات الرئيسية لموضوع الدراسة، وتصور عام علمي ومنطقي لإجراءات الدراسة التي سيعمل على استكمالها.

 المرحلة الثانية (رسالة-2) تأتي بعد اجتياز الدارس لمرحلة رسالة (1) بنجاح، ويقوم بعدها بتسجيل (3 ساعات معتمدة)، لإتمام إنجاز العمل البحثي (الرسالة) مكتبيا وميدانيا، باستكمال مراجعة الأدبيات وتصميم الأدوات البحثية وجمع البيانات وتحليلها، ومن ثم كتابة التقرير النهائي للرسالة. بعد موافقة المشرف على نسخة الرسالة تسلم للبرنامج وترسل لفحص نسبة الاقتباس، وفي حال اجتيازها للفحص ترسل لممتحنين خارجي وداخلي تختارهما لجنة البرنامج وتصادق عليهما الدراسات العليا. بعد إقرار الممتحنين بنجاح الرسالة بتقارير مكتوبة إلى البرنامج، وبعد التأكد من اجتياز الدارس لكافة متطلبات الخطة الأكاديمية يدافع عن رسالته أمام لجنة يرأسها المشرف وبعضوية كل من الممتحنين الداخلي والخارجي. في النهاية يقوم الدارس بإجراءات التعديلات التي أقرتها اللجنة ويعد النسخة النهائية للرسالة ويسلمها للبرنامج حسب إجراءات الجامعة استعدادا للتخرج. 

نظم المعلومات الإدارية (Management information systems)

رقم المساق: 8068621، 3 ساعات / نظري-تطبيقي

في هذا المساق يتعرف الدارس على أنظمة المعلومات الإدارية من حيث مفهومها وأهميتها وأهدافها ووظائفها وتصنيفها ومكوناتها، وخصائص جودة المعلومات، ومعايير نظم المعلومات الجيدة ومقومات نجاحها ومعايير قياس فعاليتها والعلاقة بينها وبين العملية الإدارية، والبنية التحتية اللازمة لتطبيقها، وأنواعها بحسب المستويات والوظائف الإدارية، وطرق توفير الأمن والحماية لنظام المعلومات، وأخلاقيات الحاسوب فيما يتعلق بالفرد أو العمل والتعامل، ومنظومات الاتصالات ومراقبة ضبط الجودة في نظم المعلومات. مع التركيز بشكل خاص على الوسائل التي يتم من خلالها نقل المعلومات، والبرمجيات التي تعرض المعلومات، والأنظمة التي تدير البيانات التي تستخدمها المؤسسات يوميا، والدور الاستراتيجي لنظم المعلومات الإدارية وتأثيرها على الأعمال الإدارية وجودة القرارات الإدارية في المؤسسات خصوصًا تلك العاملة في قطاع إدارة الأراضي. كما ويعرض المساق نموذج واقعي في مجال نظم المعلومات الإدارية لمؤسسة محورية في إدارة الأراضي كسلطة الأراضي وهيئة التسوية.

الجوانب المالية-المحاسبية لإدارة الأراضي (Financial-Accounting Aspects of Land administration)

رقم المساق: 8068622، 3 ساعات / نظري

تم تصميم هذا المساق لتمكين الطالب من الإلمام بالمهارات المالية والمحاسبية الأساسية لإدارة العملية الاستثمارية في الأراضي، حيث يستعرض الدورة المالية لعملية الاستثمار في الأراضي بدءًا من كيفية اختيار الموقع المناسب الأرض طبقا لطبيعة الاستثمار المتوقع، وتقييم وتخمين قيمة الأرض، مرورا بدراسة الجدوى المالية لطبيعة الاستثمار في الأرض والعوائد الممكنة، وتقييم البدائل المتاحة لاستخدام الأرض من الجوانب المالية، وآلية اختيار البديل الأفضل للاستثمار، وتقييم المخاطر في هذا نوع من الاستثمار وكيفية إدارة تلك المخاطر. كما ويشرح المساق تقييم الأداء الفعلي لذلك الاستثمار وتحديد الانحرافات ومعالجتها، ويغطي التقنيات المحاسبية اللازمة في تسجيل وتقييم الاستثمار وكيفية إظهارها في القوائم المالية في كل مرحلة من مراحل الدورة المالية للاستثمار السابق ذكرها.

اقتصاديات الأراضي والعقارات (Economics of land and real estate)

رقم المساق: 8068623، 3 ساعات / نظري

يستعرض المساق القيمة الاقتصادية للأراضي كمورد طبيعي، والأرض كمورد ملكية عامة وكعنصر إنتاج، ومبادئ استغلال الأرض (العرض والطلب على الأرض، العمليات الاقتصادية في استغلال الأراضي، تأجير الأرض وتوزيع الدخل)، وأوجه استخدامات الأراضي، واقتصاد الريع وأنواعه وخصائصه، وأدوات التحليل الاقتصادي، والسلع العامة والخاصة من منظور مقارن، ودور الأرض في النظرية الاقتصادية، ومصادر عدم الفعالية الاقتصادية في سوق الأراضي. كما ويشرح المساق العرض والطلب على العقارات وتفاعلاتهما، وأهمية العقارات للاقتصاد ولماذا تدرس، واقتصاديات المبادئ العقارية، ودورة حياة العقار، وتحديد الأسعار والآليات، وتعديلات الأسعار على المدى الطويل مقابل تعديلاتها على المدى القصير، والسوق العقاري وخصائصه والمشاركين الرئيسيين فيه وأهم العوامل المؤثرة فيه والعوامل المحركة له مدعوما بقراءات وتحليل من واقع السوق العقاري الفلسطيني.

تطبيقات إحصائية في إدارة الأراضي (Scientific research methods in land administration)

رقم المساق: 8068624، 3 ساعات / نظري-تطبيقي

يركز المساق على التقنيات التحليلية الكمية والإحصائية الوصفية والاستدلالية لتحليل بيانات إدارة الأراضي ووظائفها. وتشمل الاختبارات الوصفية بشكل خاص الإحصاء المكاني (مقاييس النزعة المركزية المكانية، مقاييس التشتت المكاني وتحليل الكثافة)، وأما الاستدلالية فتشمل اختبارات اعتدالية توزيع البيانات واختبارات التباين المعلمية واللامعلمية للفرضيات واختبارات الارتباط والانحدار بمختلف أشكالها. ويهدف المساق لتمكين الطلبة في مجال إعداد قواعد البيانات وتحليلها وعرضها باستخدام حزمة البرامج الإحصائية للعلوم الاجتماعية (SPSS).

مشروع بحث (Research project)

رقم المساق: 8068625، 3 ساعات / تطبيقي

يسجل الدارسون بمسار الامتحان الشامل، في الفصل الأخير لدراستهم في البرنامج لهذا المساق. ويتناول الأسس النظرية، معززة بتطبيقات عملية لاختيار كل دارس لأحد الموضوعات البحثية المتخصصة في إدارة الأراضي والتنمية، وإعداد مقترح بحثي حوله، ومن ثم معالجته وإجراء الدراسة وفق المنهجية العلمية السليمة، وفي النهاية كتابة تقرير موثق وفق تعليمات جامعة القدس لإعداد رسائل الماجستير. أخيرا يدافع الدارس عن المشروع بمنهجية وإجراءاته ومخرجاته أمام مدرس المساق أو من تكلفهم لجنة البرنامج من أعضاء الهيئة التدريسية للبرنامج بذلك. 

الامتحان الشامل (Comprehensive exam)

رقم المساق: 8068626: 0 ساعة، نظري / تطبيقي

يتقدم الدارس المسجل لهذا المساق وبعد استكماله بنجاح لكافة متطلبات الخطة الأكاديمية لمسار ماجستير بامتحان شامل (18 ساعة إجباري، 15 ساعة اختيار، 3 ساعات مشروع بحث)، إلى امتحان من جلستين بحسب نظام الدراسات العليا في الجامعة. في الإطار العام يشمل الامتحان في جلسته الأولى كافة المساقات الإجبارية التي تم دراستها، والجلسة الثانية تشمل المساقات الاختيارية، ويمكن أن يتم بالتوافق بين لجنة البرنامج والدراسات العليا إجراء بعض التعديل على مضمون ومحتوى وشكل جلستي الامتحان وفق خصوصية البرنامج.